内容介绍:目前,我国工程建设领域引进并大力推广应用工程总承包(EPC)项目管理模式。最新出台或颁布了相应的政策、法规,从制度、原则上做出了相应的规定,但缺乏具体、适用、可操作性的规定和方法,且各省市相应的细化的规定不尽一致,或是完全相反,尤其甘肃省基本没有相关规定。

本书编著从工程建设程序实务操作的角度,对工程总承包(EPC)项目的概述、清单及控制价编制、合同签订的内容、投资控制、结算审核(审计)、法律风险等方面,在实务操作中的要点进行解析,使具体项目管理人员提供符合政策、法规、规范的实用方法。

本书适用于建设单位、造价咨询单位等建设各方,工程总承包(EPC)项目管理人员学习、参考。

作者介绍:徐洪如,一级注册建造师、注册监理工程师、二级注册造价工程师、高级工程师、经济师,甘肃省造价协会工程造价改革研究委员会主任,合同纠纷调解委员会专委,甘肃省质量安全专家库专家,现任甘肃恒知工程咨询有限公司总经理,主编内部书刊《施工合同价款风险点识别及管控指南》。

书籍目录

第 1 节 工程总承包的概述1

1.1     工程总承包的概念 1

1.2     工程总承包的管理模式3

1.3     工程总承包的发展简述4

1.4     工程总承包(EPC )项目的特点5

第 2 节 工程总承包(EPC)项目的政策规范要点解析 8

2.1     工程总承包发包的条件(关于工程总承包在哪一个阶段可以

发包)    8

2.2     对投标人主体的限制(前期设计服务企业是否可以参加工程总

承 包 )10

2.3     工程总承包单位的资质要求(是否允许联合体承包)    11

2.4     工程总承包合同的价格形式 12

2.5    工程总承包的配套政策:是否可以分阶段进行施工图审查和施工许

可证申领13

2.6     发承包双方的风险分担的原则14

2.7     工程总承包单位是否可以分包17

2.8     工程总承包的结算和审计18

第 3 节 工程总承包(EPC)项目招标投标要点解析 19

3.1     招标的前置条件19

3.2    招标项目范围的判断 22

3.3    必须招标项目的规模标准23

3.4     招标文件的内容和使用     24

第 4 节 工程总承包(EPC)项目清单及控制价要点解析26

4.1    工程总承包(EPC)项目计价模式 26

4.2     工程总承包项目费用组成及使用原则 28

4.3     工程总承包项目的《发包人要求》具体的内容和相关规定 31

4.4     工程总承包项目控制价与施工总承包控制价确定的依据 32

4.5    工程总承包项目清单与施工总承包工程量清单的区别及适用33

4.6     工程总承包模式下价格调整的范围和内容 34

4.6.1      工程总承包与施工总承包建设单位承担的风险 34

4.6.2      相关术语36

4.6.3       《发包人要求》错误的价格调整 37

4.6.4      发包人提供数据错误价格的调整    38

4.6.5      合同形式及价格清单对合同价格调整的影响39

第 5 节 工程总承包(EPC)项目的合同要点解析 40

5.1     工程承包范围的约定要点解析40

5.2    签约合同价的约定要点解析 56

5.3    关于联合体条款的要点解析 58

5.4       《发包人要求》和基础资料中的错误合同约定要点解析62

5.5     变更与调整条款合同约定要点解析 64

5.5.1《2020   版合同文本》第13条 变更与调整    64

5.5.2       《2020版合同文本》2.11.3.6未能修复65

5.5.3      变更程序    67

5.5.4      变更估价67

5.6     价格调整条款合同约定要点解析 68

5.7    法律变化引起的调整要点解析 70

第 6 节 工程总承包(EPC)项目的投资管控要点解析 72

6.1     工程总承包商选择管控要点解析 72

6.2     预防工程总承包商追求利润过度设计 73

6.3     预防工程总承包商恶意变更、调价及索赔 75

第 7 节 工程总承包(EPC)项目的法律风险要点解析 77

7.1     工程工期约定法律风险要点解析 77

7.2    工程质量约定法律风险要点解析 82

7.3     工程变更管理法律风险要点解析 87

7.4    索赔与反索赔法律风险要点解析91

7.5     工程总承包项目竣工验收流程95

7.6     工程竣工验收不符合《发包人要求》法律风险要点解析98

7.7     竣工结算及结算审核法律风险要点解析 105

7.8     竣工结算以审计为准条款适用法律风险要点解析111

7.9    实践中,结算审核与审计主要矛盾问题要点解析116

参考文献121