这样的推进使得市场供应结构多元化趋势确立，此前由新房-二手房占大头的市场结构，逐渐变成由租赁-新房-二手房三足鼎立，这更加明确的细分了各类居住需求，在减少非理性购房需求的同时实现供求关系平衡，力争达到抑制房价过快发展的效果。

租赁正红，施压商品房？

流动人口的连年递增及居高不下的房价，使得租房需求持续增长，与当下大力发展的租赁政策一拍即合，整个租赁行业迎来春天。一时间，政府、开发商、商业大佬纷纷转变方向，一齐涌入这片新天地。

从“租售同权”、“公租房”、“人才公寓”再到“长租公寓”、“信用租房”，租赁在市场中的小火苗越烧越旺。

☉ 支付宝，紧追滚滚红利

近日，支付宝在上海、北京、深圳、杭州、南京、成都、西安、郑州等8个城市开启“信用租房模式”，给传统的租赁市场注入了新活力，同时也打开了一个超级流量端口。

从当下现有的租赁模式来看，“信用租房”的最大闪光点，无疑是为租金支付方式提供了更多可能性，依托支付宝平台的人群流量，利用“芝麻信用”免押金，实现“押零付一”，且房东、租客、租房平台都受制于“芝麻信用”规则，意图在发展线上租房的同时，让大家加强了对信用规则的重视。

☉ 成都，积极响应号召

七月底广州发布“租售同权”，八月北京出台共有产权住房政策、九月上海大力支持国有企业拓展住房租赁业务，多个城市相继推出租赁相关利好。

成都也没有落后，近几个月持续拍卖多宗人才公寓建设用地、完善人才公寓租买政策；放出近万套公租房；多个开发商全城布局长租公寓…

◤人才公寓用地及带租赁比例用地拍卖

◤查看公租房选房公告的市民

这一切的发展动作，有条不紊、井井有序，“租赁”——正在向着成为解决居住问题最有效途径的路上“一路狂奔”，它与商品房的未来关系值得围观。

租房？买房？未来前路漫漫

“房子是用来住的，不是用来炒的”和“住有所居”的概念在反复被提出后，有人要质疑“既然租赁已经开始被重点发展了，我们何必再买房？”

小编想弱弱的说一句，请不要这样混为一谈。

租赁 | 新房 | 二手房之间均有界限，任何发展风向的转变都不会轻易改变它们“平级”的关系。

无论是“房子是用来住的，不是用来炒的”、“租购并举”还是最终目标“住有所居”，都追求的是健康的发展状态。

现在租赁作为整个长效机制中的一环，还处于发展初期，这不仅仅是需要政策的扶持，同时需要整个市场一起努力，我们要做的，是对整个长效机制的未来发展抱有坚定的、向上的期待。

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