国家统计局近日发布2018年9月70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。从不同面积区间的新建商品住宅价格变动情况来看，改善型购房需求领涨沈阳新房市场。9月份，沈阳90平方米及以下新建商品住宅价格环比上涨1.1%，同比上涨11.3%；90平方米至144平方米的新建商品住宅价格环比上涨1.5%，同比上涨12%；144平方米以上新建商品住宅价格环比上涨1.4%，同比上涨12%。

　　数据显示，9月份，沈阳二手房环比上涨1.1%，同比上涨7.1%，涨幅分别较8月份扩大0.2个百分点和0.8个百分点。从不同面积的二手住宅价格变动情况来看，二手房市场体现出“刚需”驱动的特征。具体来看，90平方米以下二手住宅价格环比上涨1%，同比上涨6.4%；90平方米至144平方米二手住宅价格环比上涨0.6%，同比上涨6.2%；144平方米以上二手住宅价格环比上涨0.9%，同比上涨6.4%。

　　数据显示，9月份，沈阳、大连、丹东、锦州四个城市新、旧住宅价格均呈现上涨趋势，锦州新房价格出现较大幅度补涨。大连新建商品住宅价格环比出现了0.6%的上涨，涨幅较8月份下降0.4个百分点；同比上涨13.8%，涨幅与上月持平。9月份，丹东的新建商品住宅价格环比上涨1%,同比上涨15.8，涨较分别较上个月扩大0.6个百分点和缩小0.9个百分点。锦州9月份的新建商品住宅价格环比上涨1.9%，同比上涨7.4%，涨幅分别较8月份扩大1.3个百分点和1.6个百分点。

　　A 沈阳新房价格同比上涨11.7%

　　新房价格环比上涨1.3%，涨幅较上个月扩大0.2个百分点；同比上涨11.7%，涨幅较上个月扩大0.7个百分点。其中：

　　90平方米及以下新建商品住宅：环比上涨1.1%，同比上涨11.3%；

　　90平方米至144平方米的新建商品住宅：环比上涨1.5%，同比上涨12%；

　　144平方米以上：新建商品住宅环比上涨1.4%，同比上涨12%。

　　B 90平米以下二手房价格同比上涨6.4%

　　90平方米以下二手住宅：环比上涨1%，同比上涨6.4%；

　　90平方米至144平方米二手住宅：环比上涨0.6%，同比上涨6.2%；

　　144平方米以上二手住宅：环比上涨0.9%，同比上涨6.4%。

　　C 四城市新旧住宅价格均上涨

　　沈阳、大连、丹东、锦州四个城市新、旧住宅价格均呈现上涨趋势。

　　大连新房价格：环比上涨0.6%，比8月下降0.4个百分点；同比上涨13.8%，涨幅与上月持平。

　　丹东新房价格：环比上涨1%，同比上涨15.8，涨较分别较上月扩大0.6个百分点和缩小0.9个百分点。

　　锦州新房价格：环比上涨1.9%，同比上涨7.4%，涨幅分别较上月扩大1.3个百分点和1.6个百分点。